Ateliers occupationnels

Saint-Georges de l'Isle, 53 300 Saint-Fraimbault-de-Prières

2852

Programme

Construction d’ateliers occupationnels pour l’accueil de jour d’adultes handicapés, résidents de l’EPHAD.

Concepteurs

  • Atelier K - Architectes

Commune

  • Saint-Fraimbault-de-Prières

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Association Monsieur Vincent

Thèmes

  • Palmarès 2022

Année de réalisation

2019

Surface(s)

SP : 572 m² - SU : 541 m²

Coûts

Coût construction : 1 062 000 € HT (année de valeur : 2019)

Niché dans un creux de verdure au bord de la Mayenne, la Maison Saint-Georges-de-Lisle accueille et accompagne des adultes en situation de handicap de 20 à 90 ans. Un foyer de vie prend en charge 42 adultes et un EHPAD héberge 46 personnes handicapées vieillissantes. En journée, des animations, des activités culturelles, musicales et créatives sont proposées aux résidents. La construction de nouveaux ateliers pour ces activités est décidée en 2017. Également, le projet réhabilite un bâtiment existant destiné aux accompagnateurs.
Le nouveau bâtiment se démarque des existants sur le site par des formes contemporaines, tout en utilisant des matériaux déjà présents : la pierre, le bois et le zinc. L’organisation spatiale a été conçue en conservant certains arbres existants. L’ensemble de plain-pied, implanté en parallèle de l’allée principale et accessible par une rampe, développe une façade vitrée le long du cheminement, donnant à voir l’activité des ateliers tout en offrant une belle luminosité des cellules.
Encastré en partie arrière, le système constructif s’organise en maçonnerie au nord pour tenir les terres et une cour, et en ossature bois au sud avec les parties vitrées. La toiture principale, de faible pente en zinc, minimise l’impact dans le site. Au dessus de la circulation intérieure, une toiture végétalisée avec une verrière offre un éclairage zénithal.
À l’intérieur, les résidents sont accueillis dans un cadre contemporain : des murs en parement béton, éclairés par des puits de lumière. À l’extérieur, une terrasse en prolongement des ateliers longe le bâtiment, protégée par un muret en pierre de réemploi. La cour haute, semi-encastrée sur l’arrière, bénéficie d’une vue sur la vallée.

Espace Saint-Fiacre

Avenue Georges Pompidou Parc Saint-Fiacre, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

2860

Programme

Construction d’un nouveau foirail avec une salle polyvalente et un espace traiteur mutualisé.

Concepteurs

  • Agence COQUARD COLLEU (mandataire)
  • C. CHARRIER (associé)

Commune

  • Château-Gontier-sur-Mayenne

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Commune de Château-Gontier-sur-Mayenne

Thèmes

  • Palmarès 2022

Année de réalisation

2019

Surface(s)

6700 m2 SU – 7464 m2 SHON

Coûts

8 940 000 € HT (valeur DGD 2019 - ce prix comprend tous les aménagements scéniques et cuisines ainsi que la démolition par phase du foirail)

Documents

Le projet s’implante en partie nord-ouest du terrain, dégageant un large parvis paysager entre la voie et les berges, et permettant une liaison vers l’hôpital Saint-Julien. Les volumes hauts de la salle polyvalente et du foirail sont reliés par les locaux mutualisés (hall, office, cafétéria, réunion). La salle profite des vues sur la Mayenne, le centre-ville et le parc Saint-Fiacre. Les fonctions de services sont rejetées en façades est et nord sans impacter l’image urbaine du nouvel équipement. Les espaces techniques sont intégrés en plénum dans les grands volumes. Le hall ouvert sur le parvis se développe sur deux niveaux pour la desserte de la salle de spectacle. Le foirail, d’une facture brute, est percé de nombreuses grandes portes pour l’arrivée des animaux lors des marchés aux bestiaux. La salle polyvalente et de spectacle permet une diversité des usages (300 places en parterre et 600 en gradins mobiles). Le bois naturel dans la salle, les panneaux colorés dans le hall concourent à l’ambiance intérieure du lieu et à la gestion de l’acoustique. La pierre naturelle habille la façade. Le large auvent et les lettres « poteaux » marquent l’identité du lieu. L’approche environnementale se résume à des dispositifs passifs en accompagnement des dispositifs techniques : double-flux pour la salle et le hall, ventilation naturelle pour le foirail et la façade sud, double paroi vitrée fonctionnant en pariétodynamique sur le hall.

Îlot Mortier

Rue Mortier, 53000 Laval

2909

Programme

Extension, réhabilitation, densification et résidentialisation de l’Îlot Mortier.

Concepteurs

  • Atelier des loges (architecte mandataire de l'équipe conception) - W. GOHIER

Commune

  • Laval

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Méduane Habitat

Thèmes

  • Palmarès 2022

Année de réalisation

2019

Surface(s)

SHAB : 11747 m² (8382 m² SHAB rénovation + 3365 m² SHAB extension)

Coûts

9 602 931 € HT

Documents

Opération d’ampleur pour le quartier Saint-Nicolas et la ville de Laval, l’extension, la réhabilitation, la densification et la résidentialisation de l’Îlot Mortier renouvelle la relation entre les habitants et leur environnement urbain, naturel et social, en modernisant leur cadre de vie. Le projet consiste en la construction de 47 logements (11 T2, 13 T3, 1 T4, 2 T5 et 20 T3 en surélévation), la réhabilitation de 109 logements (5 T1, 14 T2, 51 T3 et 39 T4), la réhabilitation des espaces communs, l’intégration de cages d’ascenseur, la création de stationnements en sous-sol et l’aménagement d’un parc urbain en cœur d’îlot (20 000 m2). L’opération est conduite pour Méduane Habitat avec Bouygues Bâtiment Grand Ouest (mandataire du groupement de conception réalisation et entreprise de réalisation).
En reléguant les stationnements au sous-sol, l’opération accorde de nouvelles fonctions au cœur d’îlot. Au sud, entre les immeubles, la large ouverture sur la ville offre l’opportunité d’inscrire un parc de 4 000 m2 libre d’accès, qui relie à l’échelle du quartier les équipements tels que la piscine, le gymnase et les écoles. Cette nouvelle fonctionnalité établit durablement l’îlot Mortier dans le dispositif urbain de Laval. Conçu à l’échelle du passant, le parc invite à la promenade par la richesse, la qualité et la diversité des sols, de la topographie, des textures et des cadrages. Réalisé en maintenant les locataires dans leur logement, le travail de réhabilitation et de surélévation propose des logements en attique, conçus tels des maisons sur le toit. Les rythmes de structure, de forme, de teinte et de matérialité apportent du relief dans la perception de l’ensemble, et constituent une nouvelle image qui renforce l’attractivité de l’Îlot Mortier. L’approche environnementale du projet se caractérise par la surélévation des murs ossature bois et charpente bois, et l’amélioration du confort thermique complétées par l’installation de chaudières à condensation individuelle gaz naturel.

Maison de Santé Pluridisciplinaire

16 rue du Docteur Poirrier, 53370 Saint-Pierre-des-Nids

2878

Programme

Construction d’un pôle santé pluridisciplinaire comprenant médecins, infirmières, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe.

Concepteurs

  • MAGMA Architecture

Commune

  • Saint-Pierre-des-Nids

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Communauté de communes du Mont des Avaloirs

Thèmes

  • Palmarès 2022

Année de réalisation

2019

Surface(s)

SP : 492m²

Coûts

Coût Travaux : 922 000 € HT

La construction de ce pôle santé pluridisciplinaire permet d’offrir des services de médecins, infirmières, dentistes, kinésithérapeutes, ostéopathe.
Le bâtiment est implanté en fond de parcelle, au plus près du niveau du terrain naturel, en retrait de la voie. Le parking est aménagé en façade, entouré de surface enherbée. Le volume est composé de trois éléments à deux pans de toiture. Il forme un bâtiment de plain-pied présentant des décalages au niveau des pignons. Scindés en deux, les blocs sont reliés par un hall d’accès commun à tous les cabinets.
La conception a été pensée à très haute valeur environnementale. En effet, la construction est en ossature bois préfabriquée et l’isolation est faite en ouate de cellulose intégrale des murs jusqu’à la toiture. Les matériaux ont été choisi pour leur caractères sains et bio-sourcés que ce soit pour l’isolation de cloisons, pour les sols ou encore les peintures. Une sur-ventilation du volume de combles par lamelles en pignon a été réfléchie pour abaisser la température sous couverture. Des panneaux photovoltaïques ont été intégrés en toiture. L’éclairage est intégralement en LED et installé sur variation, Une ventilation double flux haut rendement a été mise en place et le chauffage est réalisé par pompe à chaleur réversible. Au final, la maison de santé est un bâtiment « POSITIF » au réel (Besoin bioclimatique (Bbio) -31% et Coefficient d’Énergie Primaire (CEP) -244%).

Le 40, pôle culturel

40 rue du Britais, 53000 Laval

2914

Programme

Réhabilitation de l’ancien Crédit Foncier en pôle culturel de la ville de Laval destiné à l’enseignement et à la pratique artistique : musique, théâtre, danse et art plastique.

Concepteurs

  • Bruno GAUDIN Architecte

Commune

  • Laval

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Laval agglomération

Thèmes

  • Palmarès 2022

Année de réalisation

2022

Surface(s)

SP : 8 503 m² - Surface SHON : 8 570m²

Coûts

Coût du bâtiment : 16 052 000 € - Coût du jardin et espaces extérieurs : 428 416,66 €

Documents

Ce projet consiste en la réhabilitation et la transformation d’une ancienne salle des coffres du Crédit Foncier en pôle culturel destiné à l’enseignement et à la pratique artistique pluridisciplinaire. C’est un équipement public dans un bâtiment à l’architecture dessinée et austère des années 30, non dénaturé. À l’échelle de la rue, il offre au public un lieu accueillant. La préservation de « l’esprit » de la salle des coffres d’origine, du vide intérieur majestueux, a nécessité l’adjonction de deux bâtiments neufs à l’existant.
Le bâtiment est ouvert sur l’extérieur en articulant en son sein des salles diversifiées dans leur volume, dans leurs spécificités acoustiques et lumineuses. Les circulations généreuses et étendues assurent le lien entre les différents espaces du bâtiment.
Ce nouveau pôle culturel de la ville de Laval est destiné à l’enseignement et à la pratique de la musique, du théâtre, de la danse et de l’art plastique. Le bâtiment comprend un auditorium polyvalent de 288 places avec gradins, deux salles d’orchestre et une salle de chorale en double hauteur ainsi qu’une quarantaine de salles de formation musicale. S’ajoute également deux grandes salles de répétition et de formation théâtrale, deux salles de danse, quatre grandes salles d’arts plastiques et d’arts visuels. Une aile du bâtiment est réservée à l’administration.
L’approche environnementale se retrouve par la préservation de la structure du bâtiment existant et le réemploi d’éléments tels les gardes corps, les mosaïques au sol, les grilles … La création d’un jardin au sud à la place d’un ancien parking diminue les surfaces imperméables. Les eaux pluviales sont récupérées par des citernes et des noues.

Viaduc de la Mayenne

RD20, 53200 Château-Gontier-sur-Mayenne

2913

Programme

Construction d’un pont routier qui comprend deux voies automobiles, une piste cyclable et une passerelle piétonne.

Concepteurs

  • LAVIGNE CHERON architectes et SCE

Commune

  • Château-Gontier-sur-Mayenne

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Conseil départemental de la Mayenne

Thèmes

  • Palmarès 2022

Année de réalisation

2022

Surface(s)

3600 m² de tablier

Coûts

15 000 000 euros HT

Documents

Le viaduc de la Mayenne fait partie du projet de la RD20, contournement nord de Château-Gontier. Le programme initial est un pont routier qui comprend deux voies automobiles et une piste cyclable. Pour mettre en valeur le paysage, les concepteurs ont proposé un arc structurel qui devient une passerelle piétonne, belvédère sur la Mayenne.
« Tout naturellement, nous avons fait le choix de recentrer le viaduc sur sa rivière, en créant un arc qui magnifie la Mayenne. L’arc est la solution la plus naturelle pour un pont. C’est l’image même du pont dans notre inconscient collectif. Il symbolise l’union et le franchissement et crée un effet majestueux de porte cyclopéenne. Dans le projet de contournement de Château-Gontier, l’arc met en valeur la rivière. […] D’ouvrage routier de franchissement, le viaduc devient un ouvrage d’art mettant en valeur la beauté du site. Il devient un atout touristique participant au rayonnement du pays de Château-Gontier, du Département et de la Région. Les usagers peuvent emprunter l’arc qui devient passerelle. Depuis le chemin de halage, les promeneurs montent directement sur la structure de l’ouvrage qui intègre un escalier. Arrivé à la clef, au cœur de la rivière, une large terrasse est aménagée pour le bonheur du public. Depuis ce point de vue atypique, les promeneurs découvrent des perspectives fantastiques sur la vallée, sa rivière et ses coteaux boisés. L’ouvrage est un belvédère au cœur de la vallée. »
La conception du viaduc préserve la Mayenne en proposant un seul arc qui franchit d’un seul geste la rivière. Les concepteurs ont imaginé un ouvrage qui met en scène le paysage, révèle sa beauté, son caractère et la dimension de la vallée. Ils ont optimisé la matière afin d’affiner au mieux l’ouvrage qui se révèle très transparent dans le site. Et surtout, ils offrent aux promeneurs une passerelle belvédère qui emprunte l’arc.

Espace Mayenne

2 Rue Joséphine Baker, 53000 Laval

2879

Programme

Équipement multifonctionnel : salle de sports et spectacles, gymnase avec mur d’escalade, salle de congrès, salons partenaires, bureaux, anneau cycliste…

Concepteurs

  • Hérault Arnod Architectures

Commune

  • Laval

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Conseil départemental de la Mayenne

Thèmes

  • Palmarès 2022

Année de réalisation

2021

Surface(s)

SP : 15 100 m²

Coûts

36.8 M € HT

Documents

Ancien terrain militaire bordant la rocade urbaine, le site de l’Espace Mayenne est constitué d’une zone naturelle et d’une ancienne trame bocagère. La construction neuve de cet équipement se caractérise par sa métamorphose complète selon le programme en cours. Pour optimiser le coefficient de forme, le bâtiment multifonctionnel est un volume unitaire enveloppant trois salles : une salle de sport et spectacle de 4500 places, un gymnase avec un mur d’escalade pour des compétitions internationales et une salle de congrès. Salles partenaires modulables, bureaux, vestiaires, parking de 670 places, et anneau cycliste complètent ces trois salles.
La façade habillée de plaques d’aluminium se soulève pour dégager les baies vitrées et l’entrée. Le hall-déambulatoire, volume en conque inversée, est tracé dans l’espace interstitiel. La circulation du public est fluide selon différents scenarii d’occupation. Le dessin de la grande salle est issu de sa polyvalence, aussi bien pour les spectacles et concerts que pour les matchs sportifs. Le sport implique un système d’arène avec des spectateurs installés tout autour d’un terrain, alors que le spectacle impose un système frontal avec une scène. Le traitement technique soigné permet une transformation rapide. Le projet limite les besoins de chaud / froid par sa volumétrie compacte. Avec la déclivité du terrain, une partie des locaux est enterrée, donc peu déperditive. La gestion intelligente des relances de chauffage optimise les consommations. Un système de ventilation naturelle pour le confort d’été dans la salle secondaire et un rafraîchissement adiabatique pour la grande salle ont été mis en place. L’Espace Mayenne limite ses besoins énergétiques liés à l’éclairage grâce à un apport de lumière naturelle via le déambulatoire, ainsi que présence de puits de jour en toiture.

Groupe scolaire

rue des Lauriers, 53300 Ambrières-les-Vallées

2948

Programme

Restructuration, extension et rénovation du groupe scolaire de la commune.

Concepteurs

  • Onze 04 Architectes (associé)
  • Tristan BRISARD Architectes

Commune

  • Ambrières-les-Vallées

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Commune d'Ambrières-les-Vallées

Thèmes

  • Palmarès 2022

Année de réalisation

2022

Surface(s)

SP créée : 1285 m² - SP rénovée : 1325 m² (rénovation légère)

Coûts

Travaux : 2 600 000 € HT (de 2017 à 2021 en 2 appels d'offres - cinq phases)

Documents

Les écoles publiques d’origine se situaient en bordure du centre-bourg, dans un quartier mixte. Le groupe scolaire se développait sur des niveaux exigus, le long d’une rue. Le programme visait à revoir le fonctionnement général, agrandir et regrouper les écoles tout en conservant leur fonctionnement.
Si le programme initial se limite à proposer de multiples rénovations et agrandissements dispersés, l’architecture du projet propose une stratégie fonctionnelle et économique globale sur le long terme. Réhabiliter au maximum ce qui peut l’être, déconstruire ce qui ne peut être conservé et en profiter pour concevoir les nouvelles articulations de l’école. Le parti architectural s’appuie sur la volonté de concevoir des espaces robustes, flexibles et évolutifs, et vise à faire le plus possible avec peu : peu de moyens, peu de ressources. La stratégie du projet permet une exécution des travaux en 5 phases de construction, tout en maintenant l’utilisation des locaux à tout moment. Le nouveau parvis permet d’accéder au hall d’accueil du groupe scolaire, espace pivot formant le lien entre les espaces. Le projet prend le parti économique et pédagogique de tout montrer.
Une des clefs de la réussite du projet est la relation de confiance mise en place entre les interlocuteurs, malgré les contraintes et les réajustements permanents du projet jusqu’à la livraison. Le rôle de l’architecte consiste à expliquer le projet auprès des élus, des compagnons sur le chantier. L’ouverture d’esprit, l’écoute et la confiance du conseil municipal au travail des concepteurs ont appuyé les choix proposés, le recours à des matériaux bruts, bio-sourcés, les réseaux laissés apparents …, dans un cadre de contraintes financières fortes (coût de construction en fin de chantier : 1 100 € HT/m² SP créée).

Maison U

2863

Programme

Construction d’une maison individuelle de plain pied, d’un garage et d’une piscine, sur un terrain arboré issu d’une division parcellaire en zone de lotissement.

Concepteurs

  • Atelier 56S

Commune

  • Laval

Maître(s) d'ouvrage(s)

Privé

Thèmes

  • Palmarès 2022

Année de réalisation

2021

Surface(s)

SDP : 182 m² (Garage : 44 m²)

Coûts

NC

Documents

Cette maison individuelle de plain-pied, accompagnée d’un garage et d’une piscine est construite sur un site arboré issu d’une division parcellaire de lotissement, accessible depuis une venelle. Au sud les arbres de hautes tiges forment « un petit bois », au nord ils s’alignent sur la limite séparative. La maison s’implante au centre, en lisière des arbres existants. Le bois conservé, la clairière centrale, le patio de la maison et la piscine offrent une variété d’espaces : ombragés, ensoleillés, protégés. L’emprise de la maison est un rectangle duquel un vide est extrudé abritant une vaste pièce, ouverte sur le ciel, protégée des vents et des vis-à-vis. Dans la continuité, le séjour traversant s’ouvre vers le sud et le nord tandis que les chambres, le bureau, les pièces humides et le garage forment deux blocs plus introvertis sur les limites est et ouest. Un socle ancre la maison dans le terrain. La maison est construite en bois, avec une isolation issue de matériaux biosourcés (ouate de cellulose, laine de bois). La charpente est composée de chevrons de bois massif et de poutres en lamellé collé, afin de franchir les grandes portées au niveau du séjour. À l’extérieur un isolant en fibre de bois sert de support au bardage en pin du nord huilé en noir, en contraste avec le paysage.

Club house C

La Bergerie, 53300 Chantrigné

2883

Programme

Création d’un club-house et de vestiaires : un foyer, une buvette, des vestiaires de foot.

Concepteurs

  • cf.architecture

Commune

  • Chantrigné

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Commune de Chantrigné

Thèmes

  • Palmarès 2022

Année de réalisation

2021

Surface(s)

SP : 234 m²

Coûts

427 596,82 € HT (hors hono.)

Documents

En plein cœur du bourg rural de Chantrigné, à proximité du cloché classé, le projet consiste en la création d’un club-house et de nouveaux vestiaires de foot.
Au centre du plateau sportif, le nouvel équipement accueille sportifs, enfants et spectateurs en concentrant les usages ; il est implanté à l’articulation des différents accès aux terrains de foot et de tennis. Il permet une vue panoramique sur les espaces de jeux et le vieux cœur de bourg. Reprenant la volumétrie traditionnelle de la longère agricole, il est composé de deux volumes distincts reliés par un auvent. Les vestiaires sont implantés sur la partie nord, en limite de propriété. Ils sont orientés vers le terrain de tennis existant. Entre les deux volumes, l’auvent dessert tous les espaces et s’élargit au sud pour créer un large préau avec vue sur le terrain d’honneur. A l’est, le club-house équipé d’une buvette est le point d’articulation de l’équipement sportif.
Le bâtiment est entièrement réalisé en ossature bois. Le bardage reprend les matériaux et les teintes environnantes jouant sur des teintes neutres et non-contrastées. Le site étant boisé, le bardage bois de teinte naturelle pose verticale et le bac acier gris moyen pour la toiture et les façades permettent une intégration naturelle.
L’approche environnementale se caractérise par un bâtiment ossature bois dans l’objectif de limiter l’impact carbone.