Les Loges

20 rue des Loges, 53000 Laval

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Programme

Construction d’un bâtiment réversible, implanté en continuité de bâtis existants, avec une fonction de bureaux dans un premier temps et de logement par la suite.

Concepteurs

  • IE Architecture

Commune

  • Laval

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • SCI WORK’HEM

Thèmes

  • Grand Prix

Année de réalisation

2022

Surface(s)

RDC : 82 m² - Etage : 24m²

Coûts

250 000 € HT

Documents

C’est sur une parcelle de 175 m2 en friche, située dans un quartier en pleine mutation à deux pas de la gare de LAVAL, que le projet de bureaux de l’Agence IE ARCHITECTURE a pris vie. Le projet construit est réversible, avec une fonction de bureaux dans un premier temps. Construit sur trois limites séparatives, le bâtiment est ouvert sur des patios et des puits de lumière. Il est composé d’un plateau en rez-de-chaussée et d’un étage avec vue sur la ville. Ce projet minimaliste, implanté dans la continuité des bâtis existants reprenant les codes des constructions avoisinantes, s’ouvre sur la ville de Laval par un jeu d’ouvertures aléatoires. La construction est particulièrement respectueuse d’une démarche environnementale. Le bâti est constitué de murs en ossature bois, composés de caissons isolés en paille et en laine de bois. L’utilisation d’une matérialité brute et apparente, comme le CLT en plafond, le châtaigner en façade, les gaines de ventilation, l’électricité et enfin le béton au sol, valorise ces éléments esthétiques. À préciser que le bois est originaire des forêts françaises, la paille et le châtaigner issus du circuit-court, les menuiseries fabriquées dans le département et les intervenants, locaux. Une partie de la toiture est végétalisée et l’autre couverte de panneaux solaires, pour une autoconsommation totale du bâtiment. Les aménagements extérieurs ont été pensés à double-fonction : la cour recouverte d’un pavage granit permet aussi d’accueillir deux places de stationnement, avec une recharge électrique reliée aux panneaux solaires. De même, les patios, en plus d’apporter de la lumière dans les espaces de vie, ont la fonction d’accueillir une terrasse ou un potager sous le caillebotis. Enfin, ce bâtiment, performant énergétiquement tant l’hiver que l’été et répondant aux règlementations thermiques de demain, pourra avec des travaux minimes, être transformé en maison d’habitation.

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